agence immobiliere aquitaine
- 1677 v. -

Valeur immobilière d'entreprise : Quelques risques qui pourraient le faire baisser

Si vous pensez qu’investir dans l’immobilier ne présente aucun risque, c’est faux. Comme tout investissement, l’immobilier présente bien des risques de perte de valeur.

Détrompez-vous, vous n’êtes pas le seul à penser ainsi. Plusieurs personnes raisonnent de la sorte car elles pensent que la valeur d’un bien immobilier ne peut que s’accroitre à cause du loyer qui ne cesse de monter tous les ans.

Pourtant, la baisse de valeur est bien réelle. Ainsi avant de vous précipiter dans votre achat, prenez en compte tous les risques liés à cet investissement. Si vous décidez par exemple d’investir dans le promoteur mmobilier anglet, il serait judicieux de commencer par un appartement.

Mais quelles sont donc les causes de cette baisse de valeur ?

Pour le comprendre, essayez de vous mettre à la place d’un acheteur ou d’un locataire. Quels seront vos exigences ?

Un acheteur mettra sûrement un point d’honneur sur l’emplacement du bien, l’état et le confort qu’il pourrait apporter. Mais soyez certain que ces besoins évoluent avec le temps. Aujourd’hui les bureaux et appartements exigent l’équipement d’un système moderne, performant et économique en termes d’énergie.

Si un appartement ne respecte pas ces avancés technologique ou n’évolue pas avec le temps, il risque de devenir obsolète. Cette obsolescence nuira très certainement à sa valeur.

La crise a aussi son mot à dire dans la fixation du prix d’un bien immobilier. Le pouvoir d’achat sera
un facteur de blocage. Les acheteurs auront du mal à acheter ou louer un bien à un prix élevé. Investir dans l’immobilier vous engage sur le long terme, il faut donc considérer tous les changements qui pourraient s’opérer durant tout ce temps.

Quelles sont les précautions à prendre ?

Maintenant que vous savez les raisons des pertes dans l’immobilier, il faut agir en conséquence.

Anticipez les besoins des acheteurs et locataires. Choisissez l’emplacement le plus attirant. Pour cela, repérez les endroits qui se situent près des écoles, des transports en commun et des commerces. S’agissant d’un investissement sur le long terme, choisissez une ville qui a de forte potentielle d’évolution.

Laissez votre commentaire à propos de cet article

Immo News

  1. 7 Mai 2019Loi Pinel en faveur des investissements immobiliers neufs43 v.
  2. 7 Mai 2019Pourquoi investir dans l'immobilier à Bayonne peut-être favorable à l'avenir39 v.
  3. 13 Fév. 2019Activités touristiques à faire en Aquitaine110 v.
  4. 4 Fév. 2019Une agence immo recommande Le Mas Toulousain410 v.
  5. 12 Oct. 2018Tous vos conseils pour une location professionnel239 v.
  6. 13 Juil. 2018Marseille et ses alentour, dur de trouver du stockage?337 v.
  7. 13 Mai 2018Les villes où il faut investir au Pays Basque1007 v.
  8. 18 Sept. 2017L’isolation thermique par l’intérieur, moins onéreuse que l’isolation par l’extérieur ?628 v.
  9. 19 Août 2017Acheter sur la cote basque est il facile ?788 v.
  10. 22 Juin 2017Tarif de location de box de stockage704 v.